1-9月，宣城市房地產市場底部運行，政策效應逐步顯現，各項指標探底企穩。

一、運行形勢

（一）投資降幅擴大

2022年1-9月，全市和市本級分別完成房地產投資183.4億元和58.9億元，同比分別下降22.3%和20.3%；全市和市區商品房施工面積分別為1732.4萬㎡和856.8萬㎡，同比下降12.9%和13.1%；全市和市區房屋新開工面積分別為166.8萬㎡和43萬㎡，同比下降48.6%和67.7%；全市和市區商品房竣工面積分別為129.5萬㎡和46.5萬㎡，同比分別上升1.9%和下降31.7%。

（二）市區商品住房供需平衡

2022年1-9月全市和市本級批準預售商品房分別為183.9萬㎡和77.8萬㎡，同比下降48.8%和53%；其中批準預售商品住宅分別為109.7萬㎡和37萬㎡，同比下降64.8%和73.4%。

（三）銷售降幅探底企穩 

2022年1-9月，全市和市本級分別完成房地產銷售面積217.2萬㎡和46.2萬㎡，同比下降41.6%和65.2%；全市和市區商品住宅銷售面積分別為195.2萬㎡和37.3萬㎡，同比下降41.3%和65.4%。

（四）信貸占比基本穩定

1-9月，全市和市區分別實現房地產業及相關建筑業稅收30.9億元和5.6億元,占同期地方稅收總量的34.3%和37.3%，占同期地方財政收入總量的21.1%和25.1%；9月末，全市和市區房地產各項貸款余額分別為732.9億元和292.7億元，同比增長2.74%和1.55%，占同期人民幣各項貸款余額的30.7%和32.7%，較上年同期下降4.4%和4%。

二、市場分析

   2022年9月，市本級在售項目銷量比較平均，共有10個銷售套數達到兩位數以上的項目，各項目人氣逐漸回升，市場信心得到提高。我中心將持續提高穩增長工作的責任感、緊迫感，多措并舉，凝聚合力，切實幫助企業解決困難和問題，加強市場監測分析，支持剛性和改善性住房需求，保持房地產市場良好發展氛圍。